Готовый план ремонта 3-комнатной квартиры от бетонных стен до новоселья!
Ремонт трехкомнатной квартиры кажется непосильной задачей. Но это только на первый взгляд: если разложить задачу «по полочкам», решить ее будет нетрудно. Даем готовый план, который несложно адаптировать с учетом особенностей вашего жилья. Пункты можно добавлять или убирать по желанию.
Определитесь, какой ремонт нужен
Тип ремонта и порядок подготовки к нему зависит от текущего состояния квартиры. Одно дело, если это панельная новостройка, купленная у застройщика. Чтобы в квартире было комфортно, придется потратиться на звукоизоляцию, возможно – изменить планировку, что влечет за собой дополнительные затраты.
Другой вариант – квартира с черновой отделкой от застройщика. В этом случае нужно будет заняться покраской стен, укладкой плитки, напольного покрытия, а также установкой светильников. Затраты будут меньше, тем более что с небольшим фронтом работ можно справиться самостоятельно, без помощи специалиста.
Если трехкомнатная квартира приобретена на вторичном рынке, потребуется капитальный ремонт. Будьте готовы к тому, что придется менять сантехнику, санузлы и инженерные системы.
Уделите внимание подготовке к ремонту
Вначале нужно сделать замеры:
- измерить площадь помещения;
- рассчитать высоту потолков;
- изучить расположение инженерных систем.
Замерами можно заняться самостоятельно или нанять специалиста. Если хотите сберечь время, стоит заказать дизайн-проект: это упростит выбор материалов, поможет избежать ошибок и непредвиденных затрат.
Закупите материалы
Пройдитесь по магазинам и ознакомьтесь с ценами на материалы для черновой и чистовой отделки. Сравните расценки в нескольких магазинах, а также узнайте стоимость аналогичных товаров от разных производителей. Если ремонт будет делать бригада, отправьтесь на закупки вместе с прорабом – не только для контроля, но для возможной замены некоторых позиций на аналоги.
Покупать придется не только технику, но и осветительные приборы. Не бойтесь комбинировать светильники с разным типом установки в одном интерьере. Например, потолочную люстру в спальне можно дополнить парой настенных светильников: это не только удобно с точки зрения дополнительного освещения, но и создает выразительный акцент.
Проведите демонтажные работы
Если хотите провести капитальный ремонт, придется заменить все – от старого линолеума до сантехники, поэтому ремонт начинается с демонтажных работ. На этом этапе нужно:
- убрать старое напольные покрытия;
- очистить стены и потолок от отделочных материалов;
- снять двери и коммуникации;
- демонтировать межкомнатные перегородки.
Проложите коммуникации
На этом этапе нужно провести водопроводные работы и проложить электрическую проводку.
Чтобы разобраться с коммуникациями, решите заранее:
- ванна или душевая кабина;
- параметры ванны или душа;
- место установки сантехники.
Эти параметры нужно выяснить заранее, потому что у разных типов сантехнических приборов разный тип подключения.
Аналогичное правило действует и в отношении осветительных приборов. Чаще вначале возводят стены, а затем прокладывают электропроводку. Но бывает и наоборот: если стены из гипсокартона, то проводку прокладывают одновременно с возведением стен.
Приступайте к черновому ремонту
К чистовому ремонту относят:
- стяжку полов;
- штукатурку и шпаклевку стен и потолка;
- выравнивание стен;
- установка окон;
- укладка системы «теплый пол».
После завершения «грязных» начинается самое интересное – чистовой ремонт.
Переходите к чистовому ремонту
Это заключительный этап работы, состоящий в укладке напольных покрытий, размещению плинтусов, установке натяжных потолков и подвесных конструкций. На этапе чистового ремонта красят стены или клеят обои, устанавливают межкомнатные двери.
Обязательная часть – подключение розеток, выключателей и осветительных приборов. Все компоненты располагают так, как это предусмотрено на плане. Когда установка завершена, проверьте, все ли работает, насколько удобно пользоваться приборами, хватает ли свободных розеток. Если проблем нет, ремонт завершен – самое время готовиться к новоселью!